1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市中央区
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
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ライオンズマンション高砂第2
福岡県福岡市中央区高砂二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1979年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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5階 / 46.14㎡の場合
相場
1,114万円
24.1万円/㎡
589
939
1,289
1,638
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,289万円
20.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション高砂第2
900万円（19.5万円/㎡）/ 5階 / 46.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 900万円 | 19.5万円 | 5階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/29 | 950万円 | 20.6万円 | 5階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 28.6万円 | 5階 | 58.71㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | ライオンズマンション高砂第2 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 900万円 | 19.5万円 | 46.14㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 640万円 | 15.0万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 940万円 | 24.3万円 | 38.69㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,320万円 | 24.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ネオハイツ大濠第2 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅8分 | 780万円 | 21.9万円 | 35.68㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/13 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 880万円 | 22.4万円 | 39.36㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅6分 | 1,390万円 | 24.3万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 六本松パールシャトー 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅9分 | 850万円 | 18.8万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | 藤和警固コープ 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,050万円 | 20.7万円 | 50.64㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/29 | シャンボール桜坂 福岡市中央区古小烏町 | 桜坂駅8分 | 1,060万円 | 20.4万円 | 51.93㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/11 | チサンマンション第5博多 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.62㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/17 | 東峰マンション第2薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅6分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 950万円 | 16.6万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/28 | ハイライフ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.85㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 第7プリンスマンション 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅8分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.96㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | 平尾山荘マンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 788万円 | 18.2万円 | 43.4㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | トーカンマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,030万円 | 23.5万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/31 | ミツワマンション高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市中央区では13.2%下落しています。